要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

马斯克500亿美元薪酬计划获股东大会通过 再度成为世界首富指日可待

北京讯（记者 张琳）美国时间6月13日凌晨，特斯拉股东大会召开，最终投票结果显示，股东们支持给予马斯克价值500多亿美元的薪酬激励，并支持特斯拉将总部从特拉华州搬到得克萨斯州。

这意味着，马斯克将有力反击法院对薪酬协议无效的裁决，可能以极低价格购买3亿股、约9%的特斯拉股票，其股权将从13%上升至22%。马斯克也可能重新成为世界首富，他对特斯拉的控制权也会加强。

这一消息后，特斯拉今日盘前一度涨超7%，股价突破190美元，相比4月的低点反弹30%，市值来到5650亿美元。

马斯克为何能够逆袭？

马斯克能够逆袭的原因主要有以下几点：

• 特斯拉股东对马斯克的信心依然强劲。 尽管特斯拉汽车业务近期陷入停滞，并经历了剧烈裁员，但投资者们依然相信马斯克的领导能力，相信他能够带领特斯拉继续创新，实现长期增长。
• 马斯克本人也付出了巨大努力。 在过去几年里，马斯克带领特斯拉取得了一系列令人瞩目的成就，包括：大幅提升汽车产量和销量；成功推出Model 3、Model Y等多款爆款车型；建设全球最大的超级充电网络；研发自动驾驶技术。这些成就都增强了投资者对马斯克的信心。
• 外部因素也有利好。 近期，全球经济形势好转，风险偏好上升，也推动了特斯拉股价上涨。

马斯克获得巨额薪酬意味着什么？

马斯克获得巨额薪酬意味着以下几点：

• 马斯克将继续牢牢掌控特斯拉。 马斯克此次获得的股票期权是以特斯拉股价达到一定目标为条件的，这相当于将马斯克的利益与特斯拉的长期发展紧密捆绑在一起。因此，马斯克将更有动力带领特斯拉实现长期增长。
• 特斯拉将更加专注于技术创新。 马斯克一直以来都非常重视技术创新，此次获得巨额薪酬也将激励他继续加大技术创新投入。这有利于特斯拉保持在电动汽车和自动驾驶领域的领先地位。
• 马斯克或将成为世界首富。 如果特斯拉股价继续上涨，马斯克的个人财富将大幅增加，并有可能重新成为世界首富。

总体而言，马斯克获得巨额薪酬是特斯拉股东、马斯克本人以及整个科技行业的一件重大利好事件。这将激励马斯克继续带领特斯拉创新发展，并推动特斯拉股价继续上涨。